Sankt Georgen Bach – urban, modern, naturnah

Modern und naturnah:
Privilegiert wohnen in St.Georgen-Bach

Modern und naturnah:
Privilegiert wohnen in St.Georgen-Bach, St.Gallen

Das Wohnungsangebot

Haus Nr. 167

Whg.-Nr.	Etage / Ausrichtung	Zimmer	Wohnfläche	Aussenraum / in m2	Mietzins/Monat HK&NK/Monat Mietpreis total/Monat
167.00	Sockelgeschoss / Südost	1.5	51.0	Sitzplatz / 8.0	vermietet
167.01	Sockelgeschoss / Südwest	2.5	75.0	Sitzplatz / 41.0	vermietet
167.02	Erdgeschoss / Südwest	3.5	91.0	Balkon / 12.0	vermietet
167.03	Erdgeschoss / Südost	3.5	91.0	Balkon / 12.0	vermietet
167.04	1. Obergeschoss / Südwest	3.5	91.0	Balkon / 12.0	vermietet
167.05	1. Obergeschoss / Südost	3.5	91.0	Balkon / 12.0	vermietet
167.06	Attika / Südost/-west	3.5	97.0	Terrasse / 76.0	vermietet
Einstellplatz	in Tiefgarage				vermietet

Haus Nr. 169

Whg.-Nr.	Etage / Ausrichtung	Zimmer	Wohnfläche	Aussenraum / in m2	Mietzins/Monat HK&NK/Monat Mietpreis total/Monat
169.01	Sockelgeschoss / Südost/-west	4.5	126.0	Sitzplatz / 36.0	vermietet
169.02	Erdgeschoss / Südwest	3.5	91.0	Balkon / 12.0	reserviert
169.03	Erdgeschoss / Südost	3.5	91.0	Balkon / 12.0	1'860.00 200.00 2'060.00 → Plan
169.04	1. Obergeschoss / Südwest	3.5	91.0	Balkon / 12.0	vermietet
169.05	1. Obergeschoss / Südost	3.5	91.0	Balkon / 12.0	vermietet
169.06	Attika / Südost/-west	3.5	97.0	Terrasse / 76.0	vermietet
Einstellplatz	in Tiefgarage				135.00

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aktualisiert per 21.10.2020

Kapf-Freudenberg, Drei Weihern, Waldegg und die Hügel des Appenzellerlandes sind nur wenige Schritte entfernt.

Die Wohnlage

Das liebenswerte Quartier St.Georgen – oberhalb der Altstadt St.Gallen – hat einen gewissen dörflichen Charakter bewahrt. Der St.Galler Stadtbach, die Steinach fliesst durch das Quartier. Die beiden Mehrfamilienhäuser St.Georgenstrasse 167 und 169 liegen mitten zwischen den Erholungszonen des grünen Rings.

Das Quartier ist mit dem St.Galler Bus gut erschlossen. Die Bushaltestelle «St.Georgen Bach» liegt unmittelbar in der Nähe.

Die beiden Mehrfamilienhäuser
Sankt Georgen Bach liegen mitten zwischen den Erholungszonen des grünen Rings.

Der Ausbau

[Auszug]

Fenster
• 3-fach Isolierglas mit erhöhtem Schallschutz
Sonnenschutz
• Rafflamellenstoren elektrisch

Küchen
• Küchengeräte z.B. von V-Zug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Abdeckung aus Naturstein oder Kunststein mit integriertem Spülbecken, Backofen und Geschirrspüler; Zeile mit Kühlschrank, Backofen und zwei Hochschränken dazu freistehende Kochinsel, Glaskeramik mit Kochfeldern und intergriertem Dunstabzug Typ Bora)

Nasszellen
• Bad/WC: Einzelwaschtisch mit Unterbaumöbel
• Dusche/WC: Einzelwaschtisch mit Unterbaumöbel, Dusche bodeneben mit Glastrennwand

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Waschen/Trocknen
• Waschturm Waschen/Trocknen mit Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung (ausser 2-Zimmerwohnung und Studio im Sockelgeschoss Haus 167)

Entrée
• Garderobeneinbauschrank mit Hutablage inklusive Kleiderstange

Elektroinstallationen/Schalter
• Einbauleuchten Hochvolt 50 W im Entrée, im Küchen- und im Nasszellenbereich
• Telefon- sowie Kabelfernsehanschluss in allen Wohn-/Schlafzimmern (ISDN-tauglich)
• Gegensprechanlage

Heizung
• Bodenheizung mit Einzelraum-Regulierung in den Wohnräumen
• Zähler für Strom und Kalt-/Warmwasser zur individuellen Verrechnung des Energie- und Wasserverbrauches

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Das Quartier ist mit dem St.Galler Bus gut erschlossen: die Bushaltestelle liegt unmittelbar in der Nähe.

Erstvermietung

Ihre Ansprechpartnerin:

Janine Schmuckli · 071 229 00 28 · janine.schmuckli@sur.ag

Architektur und Planung

Schläpfer Füller Architekten AG
Teufenerstrasse 11
9000 St. Gallen
Telefon 071 223 15 00

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Teufenerstrasse 11
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